Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 03-09-2025
Beschreibung
"IMMOBILIENWEBSEITE"
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STIMMUNGsvolles APARTMENT in der NÄHE DES ZENTRUMS VON Zwolle!
In einer grünen und ruhigen Umgebung, in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum und dem Einkaufscenter an der Hogenkampsweg, liegt dieses ordentliche und geräumige 3-Zimmer-Apartment in der zweiten Etage mit freiem Blick.
Die helle und geräumige Wohnzimmer bildet das Herz des Hauses und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (2021), eine moderne Badezimmer (2024) und zwei Balkone sowohl im Osten als auch im Westen. So können Sie zu jedem Zeitpunkt des Tages die Sonne oder den Schatten genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene Abstellkammer.
Die Wohnung ist Teil eines kleineren Komplexes mit viel Grün umher, was zu einer angenehmen und entspannenden Wohnumgebung führt. In der Nähe liegen Park de Hogenkamp, Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel.
Außerdem sind Sie innerhalb weniger Minuten in der lebhaften Innenstadt, am Bahnhof oder auf den Ausfahrten in Richtung A28.
Das kleine Komplex wird professionell von einer aktiven und finanziell gesunden Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet und hat kürzlich verschiedene Nachhaltigkeitsmaßnahmen unterlaufen, darunter Dämmung der Zwischenwände (2023), Renovierung von Balkonen und Fugenarbeiten (2024) sowie ein neues, isoliertes Dach (2025). Die Wohnung verfügt zudem über Isolierglas.
"***HIGHLIGHTS***"
- Grüne und ruhige Lage
- In der Nähe des Zentrums und mit allen Annehmlichkeiten
- Freier Ausblick
- Atmosphärisch und gut gepflegt
- Zwei Schlafzimmer und zwei Balkone
- Küche renoviert im Jahr 2021
- Moderne Badezimmer aus 2024
- Selbstrettung
- Kostenlose Parkplätze (mit Ladepunkten)
- Aktive, finanziell gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft
- Monatliche VvE-Beitrag € 175,- Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 292.500 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 175,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Energielabel B
Energielabel registratie 03-09-2025
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit smartline hr (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 67 m²
Inhoud 218 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Zwolle
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Zwolle)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Zwolle)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 292.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.700
2 % Übertragungssteuer (€ 5.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 300.200
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 22-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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